TOKİ kiralık konut başvuruları henüz başlamadı ve süreç bekleniyor

TOKİ kiralık konut başvuruları henüz başlamadı ve süreç bekleniyor; bu nedenle konut sahibi olmayı bekleyen vatandaşların resmi duyuruları takip etmeleri önem arz ediyor.

İstanbul TOKİ kiralık sosyal konut başvuruları 25 Eylül 2026’da sona eriyor

İstanbul’da hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesinde başvuru süreci 14 Eylül 2026 tarihinde başlamış olup 25 Eylül 2026 tarihinde sona erecektir. TOKİ tarafından yürütülen proje kapsamında, yapımı tamamlanan 1.071 konutun hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecektir. Başvurular yalnızca e-Devlet platformu üzerinden gerçekleştirilmekte olup, bu süreç için herhangi bir başvuru ücreti talep edilmemektedir.

Kura çekiminin Ekim 2026 içerisinde yapılması ve belirlenen 1.071 konutun aynı ay içerisinde hak sahiplerine teslim edilmesi planlanmaktadır. TOKİ yetkilileri, kurum adına ücret talep eden kişi veya kuruluşlara karşı vatandaşları uyararak, sürecin tamamen ücretsiz olduğunu vurgulamıştır.

İstanbul’daki kiralık konutların kira bedelleri ve ödeme koşulları

Proje kapsamında belirlenen kira bedelleri konutun büyüklüğüne göre farklılık göstermektedir. 1+1 konutlar için kira bedeli 10 bin TL, 2+1 konutlar için 12 bin TL, 3+1 konutlar için 15 bin TL ve 4+1 konutlar için 18 bin TL’den başlamaktadır. TOKİ, söz konusu kira tutarlarının bölgedeki piyasa rayiçlerinin altında olduğunu belirtmiştir.

Konutlar hak sahiplerine üç yıl süreyle tahsis edilecektir. Üç yıllık sürenin sonunda konutun tahliye edilmesi gerekmekte olup ek tahsis süresi verilmeyecektir. Kira ödemelerinin ise konut teslimini takip eden ayın 20’sinde başlaması öngörülmektedir.

Konutların bulunduğu ilçeler ve dağılım oranları

İstanbul’da 12 farklı ilçede yer alan 1.071 konut, dört ayrı grup halinde hak sahiplerine tahsis edilecektir. Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar’da toplam 291 konut; Maltepe, Tuzla ve Kartal’da 330 konut; Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören’de 360 konut; Arnavutköy’de ise 90 konut bulunmaktadır.

Başvuru sahipleri, İstanbul’da ikamet etme şartını sağlamak kaydıyla, projede yer alan bu ilçe gruplarından birine başvuru yapabilmektedir. Kura ve tahsis sürecinde, başvurulan kategoriye ilişkin şartların belgelenmesi zorunludur.

Başvuru şartları ve kategorilere göre konut tahsisi

Başvuru yapacak kişilerin T.C. vatandaşı olması, 18 yaşını tamamlamış olması ve İstanbul’da en az bir yıldır kesintisiz ikamet etmesi gerekmektedir. Ayrıca hane halkının aylık net gelirinin 100 bin TL’yi aşmaması, başvuru sahibi veya eşinin üzerine kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması şartı aranmaktadır. 65 yaşını doldurmuş vatandaşlar için evli olma şartı aranmazken, diğer başvuru sahiplerinin evli olması gerekmektedir.

Konut tahsisleri hane yapısına göre şekillenmektedir. Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1 konutlar, iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut seçenekleri sunulmaktadır. Başvuru sahiplerinin, daha önce TOKİ’den konut almamış olması ve aktif bir sosyal konut hak sahipliğinin bulunmaması da aranan kriterler arasındadır.